公积金贷款能否提前还贷 公积金贷款提前还合适吗

1. 公积金贷款能否提前还贷 公积金贷款提前还合适吗

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2. 公积金贷款能否提前还贷 公积金贷款提前还合适吗

公积金贷款能否提前还贷 公积金贷款提前还合适吗
住房公积金贷款和商业贷款的区别，住房公积金贷款提前还贷合适吗，住房公积金贷款提前还贷如何办理。
公积金贷款如何提前还贷？这里需要提醒购房者，如果是组合贷款，准备提前还款的最好先还商业贷款那部分，公积金贷款最后来还。公积金提前还款需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。看看以下公积金提前还款流程吧。
全部还款
注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；
3、受委托银行审批；
4、住房公积金管理中心审批；
5、申请人去银行偿还贷款本息；
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
部分还款
注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
4、受委托银行审批；
5、住房公积金管理中心审批；
6、申请人去银行偿还部分贷款本金；
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
知识小贴士：公积金提前还款注意事项
1、 公积金贷款还款时间满一年以上；
2、 申请人当前状态下没有逾期；
3、 申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次；
4、 正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次；
5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。
看了以上内容，你对住房公积金如何提前还贷，公积金提前还款流程清楚了吗？希望对你有所帮助！
（以上回答发布于2016-05-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 公积金提前还款好吗？公积金贷款可以提前还款吗

其实，住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率;每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。
住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法;但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。
其实，公积金贷款不宜提前还款。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》  第二十四条  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

4. 为什么公积金不要提前还款？公积金贷款可以提前还款吗

申请房贷有公积金贷款和商业贷款两种选择，大多数人都会选择公积金贷款，因为公积金贷款利息低，买房更划算。公积金贷款也是可以提前还款的，但是为什么都在说公积金千万不要提前还款呢?下面一起来了解一下吧。 公积金千万别提前还款是为什么? 公积金不建议提前还款主要是因为提前还款需要支付一笔违约金，一般来说贷款一两年之后提前还款，就会收取贷款本金的2%作为违约金，最低是20000元;如果是两三年内提前还款的话，那么也会收取贷款本金的1%为违约金，最低是10000元。公积金贷款利率本身就很低，贷款利息也就不会很多，而提前还款需要支付的违约金计算下来比还款利息还要高，所以说公积金提前还款理论上来说是不划算的。 公积金贷款提前还款并不是随时都可以，也需要满足一定的条件才可以，并且提前还款需要先到银行申请。公积金在贷款一个月之后才可以申请提前还款，提前还款时用户可以选择一次性全额还款也可以选择部分提前还款，提前还款时不可以有逾期行为，申请提前部分贷款还款时，用户还可以选择是缩短贷款年限或者是变更欢快方式。 公积金贷款虽然好，但是也一样是需要满足条件才可以，并且还有很多限制。公积金贷款只有缴纳了公积金且满足一定年限的才可以申请，申请公积金贷款时最高个人贷款额度是50万元，两个人一起的话是70万元，不同的地区规定会有所不同，所以贷款额度上可能会存在一些差异。不过，如果贷款额度不够的话，用户是可以用公积金贷款+商业贷款的组合贷款方式也可以，并且在还款时还可以优先还商业贷款，也可以节约不少贷款利息。

5. 公积金贷款可以提前还款吗？可以，具体看这里

      说到公积金，可能由于其账户的特殊性，不管是缴存、提取，还是办理贷款，都可能和普通的银行机构不同，这就让不少朋友心存疑问，公积金贷款可以提前还款吗？尽管心中有答案偏向，但可能不太确定，那么下面，我们就一起来明确一下。
一、公积金贷款可以提前还款吗？      可以。      1、既可以提前结清，也可以提前部分还款；      2、既可以用公积金账户余额提前还款，也可以使用自筹资金提前还款，还可以两者综合。      3、用公积金账户余额提前还款，既可以是职工自己的公积金账户，也可以是职工+配偶的公积金账户余额之和。二、公积金贷款提前还款的注意事项      1、申请提前还款，一般至少要求正常还贷一期以上，即不能还没开始还贷，就申请提前还款。      2、公积金提前部分还款，可以向公积金单位申请“年对冲”还款业务，即每年用公积金账户余额冲抵一次部分贷款本金，可能对公积金账户余额有一定要求，比如在1万以上。      3、公积金提前结清的违约金问题，比如长沙市公积金中心提前结清是不需要支付违约金的，具体以当地实际规定为准。      4、注意公积金提前还款的办理时间，需要选择周一至周五工作日的工作时间前往，而且是每月1-20日的工作日，比如长沙市公积金管理中心，具体以咨询当地公积金中心为准。      以上就是关于“公积金贷款可以提前还款吗”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

6. 公积金千万别提前还贷是为啥？公积金提前还贷的条件是啥？

      在申请房贷的时候，很多借款人都会选择申请个人住房公积金贷款。虽然说公积金贷款的额度有限制，但是公积金的贷款利率更低、还款还能直接划扣公积金，非常划算。有借款人咨询，公积金千万别提前还贷是为啥？公积金提前还贷的条件是啥？
公积金千万别提前还贷是为啥？      之所以有人说公积金千万别提前还贷，是因为公积金提前还贷，借款人是需要支付违约金的。原则上来说，1-2年之内提前还款，将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金；2-3年之内提前还款，将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。      公积金的贷款利率虽然低，但大部分用户一申请就是几十万的贷款额度，违约金计算下来，也是比较高的。因此有一些用户会建议，不要在还款的前三年里申请公积金提前还贷。并且公积金的贷款利率很多，如果借款人手头有闲钱的话，可以进行投资理财，赚的可能更多。公积金提前还贷的条件是啥？      借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请贷款时应无逾期情况发生；申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式。公积金提前还贷办理流程有哪些？      借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续，并存足提前还款本息额，经受理人员审核符合规定的，填写并确认《提前还款申请审批表》。      以上就是对于“公积金千万别提前还贷”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

7. 公积金贷款能提前还款吗 可以提前还公积金贷款吗

 公积金贷款能提前还款。贷款人可在正常还钱一年后，自行申请提前所有或部分偿还贷款本息，申请提前还款的时间、地址及要递交的材料仍按原规定实行。各相关部门要立即为贷款人办理提前还款业务。以上就是公积金贷款能提前还款吗相关内容。
  个人公积金提前还款注意什么    
  1、公积金提前还贷时间有限定；
  2、 提早部分还款金额比较大：在选择公积金提早部分还款时，每一次还款金额需要为 1万的整倍数，且不可低于12个月的贷款本息额；
  3、留意扣费次序：当个人公积金提前还贷时，用户的还款次序是早已要求好的，用户需要先还逾期贷款本息、滞纳金，随后再还当期要还的贷款本息，最终剩下的金额才会用以偿还公积金贷款本钱；
  4、个人公积金提前还贷没有合同违约金；
  5、个人公积金提前还款的方法：个人公积金提前还款方法有三种，分别是提早全部还钱、提早部分还钱且贷款限期不会改变、提早部分还钱的同时减少贷款限期。
  本文主要写的是公积金贷款能提前还款吗有关知识点，内容仅作参考。

8. 公积金贷款可以提前还款吗 公积金怎么提前还款

　　公积金贷款可以提前还款吗 公积金怎么提前还款
   
    　　公积金贷款可以提前还款吗？
   
    　　公积金借款可以提前还款，还可以一次性结清全部剩下等额本息贷款。一般来说，只需一切正常还款12期（一年），就可以申请办理提前或一次性还款，无滞纳金。
   
    　　例如，郑州住宅公积金法规，贷款人可以在一切正常还款周期时间内自行申请办理提前还款等额本息贷款。自然，有一些有关提前还款的实际，在借款解决时要留意。
   
    　　提前还款可以一部分提前、还可以所有提前一次付清。在申请办理提前还款的情况下，要与金融机构提前告之，带上有关办理手续材料，例如借款合同，近期的金融机构还款对账单，自然自己身份证件是常备的，及其原来的申请贷款。
   
    　　针对提前一部分还款，借款本钱账户余额便会相对应变化，必须金融机构再次变动月还款额与还款限期。一般来说，提前还款时，金融机构按要扣除一定的赔偿金，实际上也能称为违反金，这一信用额度一般等同于贷款金额的一个月息。