有一笔闲置资金，是存进银行吃利息还是投资买房

1. 有一笔闲置资金，是存进银行吃利息还是投资买房

【微信公众号：七说销售】不知道你的资金是多少，但是既然是足够投资买房，那么估计你手头差不多有个将近100万左右的现金。

我们来看看，放在银行吃利息，大概是多少钱，我们按平均五年来算。
存银行：本金100万，利息按3%每年（如下图，已经算是比较高的了）。那么，五年后的本金和利息之和为：1147221.21。平均每年收益：2.9万元。

除了存款以外，通货膨胀率也要考虑。看这张图，扣掉利息税以后的利率是比不过通胀的。


很明显，把钱放银行，是一件很不划算的事！
那么买房子呢？如果是10年前的话，这个机会一定是个不错的机会，但是放在现在，却不是投资房产抗通胀的好时机。

10年前，在深圳中心地带买房子，大概是3000元/平左右，现在升值到了10几万/平。一座100平的房子，10年前首付2成，6万。现在100平的房子，最少是五成，最多是7万，也就是首付要50-70万。
10年前到现在，房子涨了33多倍。
那么如果从今年开始买房，到未来10年还有机会涨这么多倍吗？
在目前中国的经济条件下，很难。但是至少是比存款要强的。
除了这两种方式，还有没有其他的?也当然有：
比如：私募股权投资，母基金等。收益率大概在年均25-30%左右。但是流动性较差7-12年。
还有一些其他的比银行存款要高的收益，比如各类基金，债券类等。

2. 有了钱应该存入银行，还是该买房？

3. 有了钱应该存入银行，还是应该买房？

4. 有一笔闲置资金，是存进银行吃利息还是投资买房？

【微信公众号：七说销售】不知道你的资金是多少，但是既然是足够投资买房，那么估计你手头差不多有个将近100万左右的现金。

我们来看看，放在银行吃利息，大概是多少钱，我们按平均五年来算。
存银行：本金100万，利息按3%每年（如下图，已经算是比较高的了）。那么，五年后的本金和利息之和为：1147221.21。平均每年收益：2.9万元。

除了存款以外，通货膨胀率也要考虑。看这张图，扣掉利息税以后的利率是比不过通胀的。


很明显，把钱放银行，是一件很不划算的事！
那么买房子呢？如果是10年前的话，这个机会一定是个不错的机会，但是放在现在，却不是投资房产抗通胀的好时机。

10年前，在深圳中心地带买房子，大概是3000元/平左右，现在升值到了10几万/平。一座100平的房子，10年前首付2成，6万。现在100平的房子，最少是五成，最多是7万，也就是首付要50-70万。
10年前到现在，房子涨了33多倍。
那么如果从今年开始买房，到未来10年还有机会涨这么多倍吗？
在目前中国的经济条件下，很难。但是至少是比存款要强的。
除了这两种方式，还有没有其他的?也当然有：
比如：私募股权投资，母基金等。收益率大概在年均25-30%左右。但是流动性较差7-12年。
还有一些其他的比银行存款要高的收益，比如各类基金，债券类等。

5. 手上有一些余钱，是持有现金呢，还是买房

看个人的爱好，不过买房的话也有很大的盈利空间。
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

6. 手里有些闲钱 到底是应该买房还是存入银行？

现在的社会财富差距开始逐渐增大，互联网时代的到来也促进了人们的日常消费，不难发现曾经T+2的货币型基金，如今部分产品已经变成了T+0的模式，当天买入后还可以直接进行实际消费。在无形之中银行的存款在逐渐减少，而社会需求却在不断地增大，那么手中的闲钱是继续存银行呢？还是考虑买房投资呢？
近几年“房住不炒”的政策理念，让房地产市场发生了天翻地覆的改变。曾经被热钱追捧的房地产市场，开始出现了“寒冬期”，房地产商高喊“活下来”并不是一句空话，几年时间一些小房地产商陆陆续续地熬不过去了，这也说明房地产市场的供需出现了问题。骑牛看熊认为现在买房如果不是刚需的情况下，很容易出现炒房之后的被套牢。手中的闲钱买了商品房，短期内出手还会额外收取一笔手续费，房价一旦出现下跌后，可能看房的多买房的少，买卖时还会遇到再次“砍价”，那手中的房子就成了烫手山芋。
把钱存入银行，可以考虑国债、债券、货币基金等理财产品，目的是低风险的增值收益。虽然这些产品的投资回报率并不高，但是却能让自己手中的钱不会出现亏损的状况，这是它们本身的优势所在。骑牛看熊认为在银行买入的理财产品，一定要考虑是否能跑赢通货膨胀，否则即使做了“钱生钱”的投资操作，仍然会面临着资产贬值的风险，所以在选择理财产品时要考虑实际货币贬值的因素。现金投资切记不要选择非常规渠道，那些打着定期高额收益的产品，往往都含有巨大的风险，小心拿了几次高额利息后，最终本金却没有了，这是投资者值得注意的理财诈骗。
在实际生活中，如果房价能稳在一定的阶段调整，不会出现持续下跌的状况，那么手中的闲钱是可以考虑买房的，选择地段好、市中心、交通便利的地段，这样即使将来无法售卖也可以自己居住，或者是方便把房屋租出去收租金。如果房价依然是持续下跌，手中闲钱也并不多，还需要长达20年以上的贷款买房，那还是考虑把钱存入银行中，购买一些能跑赢通货膨胀的理财产品。在本金不损失的条件下“保存实力”，在将来有更好的投资渠道和投资方式时，再进行实际投资扩大收益，这样做也是不错的选择。

7. 现在是要把钱存在银行还是去买房？为什么？

现在如果有钱是存在银行还是去买房？这确实是一个在当前值得思考的问题，那么我们该如何选择呢？这里分为两种情况，第一种是你是刚需，第二种你是完全的投资。1、如果你是刚需，那么今年是一个不错的时间点作为刚需，那么就是你需要买一套房子用于自住，这个是刚需的定义，凡是自己买了以后自己不住的，这个都不算是刚需，刚需是需要买房子的，现在不买以后也需要买，但是刚需也不用着急，因为你是要住很久的，起码是数年的，也有可能是十几年甚至更久。

所以，时间在你这边，因为你虽然需要买，但是你不用着急，时间站在你这边，而今年的经济受到疫情的影响，难免有损失，现在境外的疫情又迅猛的发展，这个更加加重了全球经济的严峻形势，中国是第二大经济体，也是全球第一大贸易国家，出口在我们的经济比重中一向是比较重，所以疫情对我们经济的影响还是不小。疫情会在境外多久被控制这个不好说，这个事情不仅仅涉及到医学专业，更涉及到每个国家的政府应对疫情的举措。美股今年完成了4次熔断也说明了疫情对经济的影响不可小觑。

所以这会直接影响到我们当下的收入，也会影响我们未来的收入预期，当下的收入决定了首付，未来的收入预期决定了月供。今年的需求方的影响更大一些，而另一方面房企已经有一两个月收入锐减，财务 压力在加大，所以不排除会做出促销的决定，一方面是可以延后买，一方面是着急销售，所以对刚需来说是一个不错的点。2、如果你是投资该怎么办？上文讲述的是刚需的情况，那么这段分析的是投资的情况，当前如果用来投资房产（不考虑限购等问题），那么你需要的是未来能够房价上涨，通过上涨来获得盈利，今年的房价下跌是大概率事件，而未来的反弹和复苏决定于境外疫情的拐点，如果在夏天能够结束，那么对房价的影响有限，但是如果扛过了夏天，实现了跨年，那么对全球经济的影响确实还是挺大的。

所以，今年投资房产是一个挺有风险的事情，无法判断是否会来一次2008年那样的V字型走势，但是最近央行重申了“房住不炒”的调控原则，所以即便是随着疫情的加深 ，而央行实施了较为宽松的货币政策恐怕也很难让房价再来一次大涨。所以，在这种情况下其实现金会更加有吸引力，现金是流动性最强 的资产，而且一笔资金可以在银行获得不错的投资收益，哪怕是4%的投资收益，也比期待房价上涨4%来得容易，而且还要承担其中的交易成本和费用。

8. 现在这个阶段，适合买房还是适合把钱存在银行？

引言：很多人在生活当中都会在合适的时候选择买房，所以人们在生活当中一定要寻找到适合自己的方式，而且在买房的时候有很多问题都是需要去注意的。
一、有钱是存银行好还是买房好现如今个人觉得还是买房好，因为现在很多固有资产都是可以增值的，存银行的利息是非常少的，所以这样算下来买房子是比较划算的，而且如果把钱存进银行的话，利息是并不高的，只能够存长期，因为长期的利益会高一些，房价会不断的去升值，所以有闲钱的情况下去买房会更好，如果手上有足够的闲钱的话，投资房产行业是一个不错的选择。
二、买房需要注意什么很多人都会步入买房这一步，所以在买房子的时候有很多问题是需要去注意的，所以在购买房子之前一定要了解好购房知识，而且在买房子的过程当中遇到不懂的问题前 千万不要交款和签订任何纸质的文件，因为这样很有可能会上当受骗，在购买房子的时候 一定要找到一个靠谱的销售员，因为很多不靠谱的销售员是会进行坑蒙拐骗的，而且一定要了解好多方房源，尽可能的货比三家。
三、把钱存银行有什么好处把钱存入银行的好处是挺多的，因为把钱存入银行有利于支援国家的建设，而且在存钱的时候还能够让人们养成良好的行为习惯，也是变富的一个渠道，而且人们把钱存入银行 还能够给大家带来一些稳定的现金流，因为把以前曾经银行是会有一定利息的，同时存在 还能够让自己有更多的机会去选择，因为能够让自己去做一些投资，现在的盈利也是非常可观的，所以人们可以考虑是否把钱存进银行。