个人财产转让所得如何纳税

1. 个人财产转让所得如何纳税

个人财产转让所得，适用20%比例税率，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

    　　财产原值，是指：

    　　（1）有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用；

    　　（2）建筑物，为建造费或购进价格以及其它有关费用；

    　　（3）土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额，开发土地的费用以及其它有关费用；

    　　（4）机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其它有关费用；

    　　（5）其它财产，参照以上方法确定。

    　　纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证的，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。

    　　合理费用，是指卖出财产时按照有关规定支付的有关费用。

    　　具体计算公式如下：

    　　应纳税额=应纳税所得额×适用税率

    　　 =（收入总额-财产原值-合理费用）×20%。

2. 财产转让所得个人所得税计算

法律分析：财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额计算纳税。计算公式：应纳税所得额=收入总额－财产原值－合理费用，应纳税额=应纳税所得额×适用税率（20%）
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条：个人所得税的税率五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

3. 财产转让所得个人所得税交多少

根据个人所得税法实施条例规定财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。如果没有特殊情况的都是正常缴纳个人所得税，减免个人所得税的为残疾、孤老人员和烈属的所得；因严重自然灾害造成重大损失的；其他经国务院财政部门批准减税的。 财产转让所得计算根据个人所得税法和实施条例的规定，财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税。
参考资料：《个人所得税法实施条例》
第八条　税法第二条所说的各项个人所得的范围： 
（九）财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 
第二十二条　财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税。
《中华人民共和国个人所得税法》
第五条　有下列情形之一的，经批准可以减征个人所得税：
一、残疾、孤老人员和烈属的所得；
二、因严重自然灾害造成重大损失的；
三、其他经国务院财政部门批准减税的。 
第六条　应纳税所得额的计算：
五、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

4. 如何缴纳财产转让所得的个人所得税

‍‍‍‍个人财产转让所得，应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，并按20%的税率计算应当缴纳的个人所得税。《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。应纳税所得额的计算：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值或实行核定征收。例如房产转让，如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证，无法确定房产原值时，税务机关可以综合考虑该项房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素，按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。‍‍‍‍

5. 如何缴纳财产转让所得的个人所得税？

‍‍财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。以一次转让财产收入额（不管分多少次支付，均应合并为一次转让财产收入）减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的税率计算缴纳个人所得税。财产转让所得应纳税额的计算公式为： 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20% 应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用 确定财产原值，有以下几种情况：一是有价证券，为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。二是建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用。三是土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。四是机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。五是其他财产原值，参照以上四种办法确定。上述财产原值的确定，个人必须提供有关的合法凭证；对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的。‍‍

6. 个人财产转让所得应当如何缴纳个人所得税

跟注册会计师系统学习会计实操、职称课程，从理论到实操，从零基础到财务总监，提升您的价值！

7. 如何缴纳个人财产转让取得的收入所得税?

根据《个人所得税法》第6条规定。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
根据《个人所得税法实施条例》第19条规定，财产原值是指：
有价证券，为买人价以及买入时按照规定交纳的有关费用；.建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用；.土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用；.机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用；.其他财产，参照以上方法确定。纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证。不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。合理费用，是指卖出财产时按照规定支付的有关费用。
纳税人转让财产取得的收入应缴纳的税款，按上述应纳税所得额乘以20％税率计算。

8. 因财产转让所得应缴纳个人所得税吗

财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。财产转让所得适用比例税率，税率为20%。

财产原值是指：①有价证券，为买入价以及买人时按照规定缴纳的有关费用。②建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用。③土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。④机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。⑤其他财产，参照以上方法确定。
纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。
合理费用是指卖出财产时按照规定支付的有关费用。
财产转让所得按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税。
转让债权，采用“加权平均法”确定其应予减除的财产原值和合理费用。即以纳税人购进的同一种类债券买人价和买进过程中缴纳的税费总和，除以纳税人购进的该种类债券数量之和，乘以纳税人卖出的该种类债券数量，再加上卖出的该种类债券过程中缴纳的税费。用公式表示为：
一次卖出某一种类债券允许扣除的买入价和费用=（纳税人购进的该种类债券买入价和买进过程中交纳的税费总和/纳税人购进的该种类债券总数量）×一次卖出的该种类债券的数量+卖出该种类债券过程中缴纳的税费。
股权成功转让后，转让方个人因受让方个人未按规定期限支付价款而取得的违约金收入，属于因财产转让而产生的收入。转让方个人取得的该违约金应并入财产转让收入，按照“财产转让所得”项目计算缴纳个人所得税，税款由取得所得的转让方个人向主管税务机关自行申报缴纳。
个人转让上市公司股票取得的所得暂免征收个人所得税。
2007年3月，李先生以2 000元的价格取得一幅古画。2009年10月，以10 000元的价格卖出，其中缴纳相关税费500元（不包括个人所得税）。请计算事先生应当缴纳多少个人所得税。
解答：首先，确定该所得的性质，属于财产转让所得。其次，确定应纳税所得额为：10 000 -2 000 - 500一7 500（元）。最后，计算应纳税额：7 500×20%—1500（元）。李先生应当缴纳1 500元个人所得税，由购买者代扣代缴个人所得税，如果购买者没有代扣代缴，则由李先生到税务机关缴纳个人所得税。