昆仑银行怎么贷款

1. 昆仑银行怎么贷款

以个人一手住房按揭贷款为例：
一、借款人提供资料
1、借款人身份证明、收入证明；
2、借款人其他资信类证明（房产证、行驶证、国债、银行存单、股票、基金等）；
3、还款帐户复印件；
4、昆仑银行要求的其他资料。
二、办理渠道
可以通过经授权的昆仑银行各营业网点办理。 
三、借款人条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）—65周岁（含）之间；
2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4、具有所购住房的商品房销（预）售合同或认购书；
5、具有支付所购房屋首期购房款能力；
6、在昆仑银行开立个人结算账户；
7、能够提供我行认可的有效担保；
8、昆仑银行规定的其他条件。 

扩展资料：
个人信用贷款 

借款人条件:
1、在本市有固定住所且具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、在我行开立个人结算账户；
5、我行规定的其他条件。
借款人提供资料:
1、借款人身份证明、户口本；
2、借款人收入证明；
3、借款人其他资信类证明（房产证、行驶证、国债、银行存单、股票、基金等）；
4、还款帐户复印件；
5、我行要求的其他资料。
参考资料来源：昆仑银行股份有限公司-个人一手住房按揭贷款

2. 付款方式是一次性还是可以贷款 首付

在购房过程中，虽然房屋面积，户型设计，交通环境，小区配置都是我们关注的重点。可更多的人关心的问题还是如何付款?现有的付款方式有三种。一次性付款、分期付款及按揭付款。这三种付款方式有什么不同，都有什么区别，您就听小编介绍介绍吧! 一次性付款 在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单，就武汉市目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。 另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，武汉市前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您最好付全款的90%，以备不测。 分期付款 相对来说，分期付款对购房者比较有利，尤其对于武汉市基本上都以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。 采取这种付款方式建议我们的亿房网友还应把握以下几点： 分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。 分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。 在这里我们建议网友，分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定，根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款最后付清。这样做的好处是，购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目，同时购买方也可缓解一次性付款的压力。 按揭付款 通常情况下，按揭付款可以分为三种：个人住房贷款、住房公积金贷款、住房组合贷款。因为这三种贷款是目前购房贷款的主流，所以我们着重介绍这三种贷款。 1、 个人商业性住房贷款 个人商业性住房贷款，又称“按揭”，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。只有具备完全民事行为能力的自然人在购买本市城镇自住住房时，才能以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证向银行申请。 1)商业性住房贷款的对象和条件(商业银行贷款条件)： (1) 具有常住户口或有效的居住身份证明; (2) 有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3) 有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议; (4) 有保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款; (5)有本行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人; (6)符合银行规定的其他条件。 2).商业性住房贷款的额度、期限和利率 (1)贷款额最高可达购房费用总额的80%(武汉市多数为70%)，具体的贷款额度由银行根据借款人的资信、经济状况和抵押物的审查情况来确定。

3. 我在昆仑银行贷款15万、贷10年、最低利息是多少

10年期最新贷款利率是5.90%，按照最优惠利率，七折优惠是4.13%。
最低利息按等额本息计算是33355.52元，按等额本金计算是31233.13元。
计算结果见下表。

4. 我只有昆仑银行卡要想贷款可以用那个贷款软件

我只有昆仑卡，能贷点款吗？

5. 一次性付款、分期付款和按揭付款有什么区别

时下，购房成了人们的大事。在购房过程中，虽然房屋面积，户型设计，交通环境，小区配置都是我们关注的重点。可更多的人关心的问题还是如何付款?现有的付款方式有三种。一次性付款、分期付款及按揭付款。这三种付款方式有什么不同，都有什么区别，您就听小编介绍介绍吧! 一次性付款 在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单，就武汉市目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。 另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，武汉市前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您最好付全款的90%，以备不测。 分期付款 相对来说，分期付款对购房者比较有利，尤其对于武汉市基本上都以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。 采取这种付款方式建议我们的亿房网友还应把握以下几点： 分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。 分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。 在这里我们建议网友，分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定，根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款最后付清。这样做的好处是，购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目，同时购买方也可缓解一次性付款的压力。 按揭付款 通常情况下，按揭付款可以分为三种：个人住房贷款、住房公积金贷款、住房组合贷款。因为这三种贷款是目前购房贷款的主流，所以我们着重介绍这三种贷款。 1、 个人商业性住房贷款 个人商业性住房贷款，又称“按揭”，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。只有具备完全民事行为能力的自然人在购买本市城镇自住住房时，才能以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证向银行申请。 1)商业性住房贷款的对象和条件(商业银行贷款条件)： (1) 具有常住户口或有效的居住身份证明; (2) 有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3) 有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议; (4) 有保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款; (5)有本行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人; (6)符合银行规定的其他条件。 2).商业性住房贷款的额度、期限和利率 (1)贷款额最高可达购房费用总额的80%(武汉市多数为70%)，具体的贷款额度由银行根据借款人的资信、经济状况和抵押物的审查情况来确定。

6. 请问房子如果先按揭，先付款百分之30，后面想要是一次性付款，需要更改购房合同那余款需要怎么付？

不用改合同，你只需符合银行提前还款的规定就可以了（有的银行要求一年以后才可以提前还款）。还完款后，银行出具还清款证明，你再去当地房管局办理解押手续，齐活，完事。

7. 长庆昆仑银行二手房贷款需要哪些手续

　　二手房贷款是指购房者在二级市场上交易的楼宇做抵押，想银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期想银行还本付息的贷款业务。

　　个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向有关金融机构（银行或其他非银行金融公司）申请的贷款。
　　贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
　　申请条件：
　　1、借款人合法的身份证件；
　　2、借款人经济收入证明或职业证明；
　　3、借款人家庭户口登记簿；
　　4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
　　5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
　　6、所购二手房的房产权利证明；
　　7、与售房人签订的《房屋买卖合同》及售房人提供的划款账号；
　　8、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
　　9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
　　10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
　　申请资料：
　　买方需要提供的资料：
　　1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）；
　　2、户口本（夫妻双方）；
　　3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）；
　　4、收入证明或偿债能力证明单位出示（单位出示）；
　　5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）；
　　6、学历证明（大专以上提供）；
　　7、申请人的贷款银行活期存折；
　　8、银行要求提供的其他材料；
　　卖方需要提供的资料：
　　1、身份证（夫妻双方）暂住证外地人口（外地人口）；
　　2、户口本（夫妻双方）；
　　3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）；
　　4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)；
　　5、房屋产权证；
　　6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；
　　7、银行要求提供的其他材料。

8. 关于按竭买房，后期有钱了可以一次性还清贷款吗？

可以的。
可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。

如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
扩展资料
在处理住房借款时，银行一般会对房产做一个典当挂号，而带典当挂号标志的房产证，就会约束了房产的买卖和再典当。
而在还完借款结束之后，房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序，比及购房借款还清后手续办完之后，再到房管局吊销典当挂号，这个时候房主才对房产具有了完整的所有权，才能够进行一些买卖权利。