融创为什么收购金科

1. 融创为什么收购金科

原因有三个：一、恒大、万达、甚至是融创，都有回归A股的迫切动力，而且时间已经非常紧迫了，但这些H股地产商找的壳应该是市值较小的小盘股，顶多市值100亿元的壳，金科的市值两百多亿元，借壳的成本太高了，至少在我的印象当中，A股历史上没有哪家企业会用如此高的成本去借壳。以如今A股的行情，如果铁心要借壳的话，我估计40亿元-50亿元应该能买到一个不错的壳。二、宝能和万科的大战，其实已经深刻的影响中国的商业进程，姚老板是多么厉害的人，筹集了如此多的弹药，还是没有能拿下万科，当然，王石也弄得乌头土脸的，孙宏斌点评过宝能收购万科时，媒体报道孙宏斌是这样说的——“宝能无法控制万科，这就是个买卖，我本来比较好斗，现在觉得没有什么好斗了，只会两败俱伤。”俗话说强龙难压地头蛇，黄红云掌舵金科这么多年，一旦融创恶意收购很容易激起强烈反弹，最后又变成了一场持久战，估计这是两方都极力避免的。三、孙宏斌现在不是那种好斗的人了。以前孙是一个锋芒毕露的人，挑战柳传志的权威，当众羞辱王石这样的大佬，但现在他变得平和很多了，不管是收购绿地还是收购佳兆业，其实孙宏斌在理，但只要宋卫平这些不干，他都没有选择霸王硬上弓，甚至没有恶语相向。四、对于金科这种企业而言，企业的最大价值在于存货，也就是土地，东方证券近期写了一篇《重庆去库存核心标的，多元化布局再上台阶》，里面说金科股份是A股中在重庆土地储备最多的公司，按计容建面计算，公司现有的土地储备达到2363万平米，其中重庆占比 63%，众所周知，重庆房价是在全国是非常低的，不仅远低于同为直辖市的京津沪，而且低于周边的成都、武汉，因此，我认为融创是发现了金科的投资价值，入股只是为了赌土地增值。

2. 融创为什么收购金科

融创有回归A股的迫切动力,而且时间已经非常紧迫了,但这些H股地产商找的壳应该是市值较小的小盘股,顶多市值100亿元的壳,金科的市值两百多亿元,借壳的成本太高了,至少在我的印象当中,A股历史上没有哪家企业会用如此高的成本去借壳。以如今A股的行情,如果铁心要借壳的话,我估计40亿元-50亿元应该能买到一个不错的壳。拓展资料：1、据华泰证券估算，融创系增持均价为4.79元/股左右，且增持以来未曾减持。以此计算，融创系增持金科的总成本约为75亿，如果按金科最近一个交易日收盘价计算，目前融创系仍持有的9.8亿股对应价值约为80亿左右。2、这意味着，撇除分红收入，融创系自2016年入股金科以来，浮盈超过50亿，回报率达70%。此前，在融创的线上业绩会中，融创董事长孙宏斌表示，“今年的并购机会肯定比往年大很多，我们内部把它定义成洗盘年，远远超过任何一轮机会。”3、接近实控金科股份的融创中国，为何主动丢弃这一机会？是对金科股份的未来感到紧张，还是融创中国在为其他更好的机会作准备？要知道，以前的融创对金科其实是有野心的，且这个野心始于2016年。当年受徐翔案牵连，金科股份实控人黄红云提出转让其持有的公司股份。融创中国在2016年用40亿元参与了金科股份增发，并多次举牌。从黄红云随后的一系列动作可以看出，当初引入融创中国，只是为了暂时稳定金科股份，而并非拱手让出控制权。当时黄红云还通过修改公司章程、与离婚的陶虹遐签订一致行动人协议，及引入广州安尊贸易等手段，护卫自己的控制权。4、或许是看着控制权争夺无望，融创中国变成了金科股份董事会中的坚定反对者，此后，融创系多次在金科董事会、股东大会上投反对票，双方的交锋一直以来都备受市场关注。大概是这种反对并没有起到什么效果，融创在金科股份股价处于近年高点的时候，选择了退出。

3. 融创是什么？

融创中国控股有限公司（简称融创 ），是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。
在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。
9月6日，“海南省引进外资项目洽谈会暨签约仪式”在北京饭店举行。洽谈会上，三亚市政府与融创中国签署战略合作框架协议，就携手引入国际IP打造旅游产业生态圈，助推三亚市全域旅游建设等方面开展战略合作。

扩展资料
融创品牌
1、融创“臻生活”
融创“臻生活”旨在打造一个覆盖全产品周期以及全生活周期的服务体系 ，包含对产品定位、品质营造、业主共建、社区文化、服务体系、专属定制等多个方面。
融创四大业主品牌活动，其中包括关注健康生活的“健走未来 、面向小孩子成长的“果壳计划”  、促进邻里交往与沟通的“邻里计划”  以及倡导大家关爱弱势群体的“我心公益”  等。
2、健走未来
2013年开始，融创坚持在全国各区域项目开展健走未来活动。 通过慢跑、荧光夜跑等全民健身运动，鼓励每一位融创业主坚持锻炼，增进业主间互动。健走未来活动赢得了众多融创业主的积极参与， 活动穿越北京、上海、杭州、重庆等一线城市。
参考资料来源：百度百科-融创中国控股有限公司

4. 融科金开中心怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：重庆融科金开中心
 城市：重庆
楼盘位置：鸳鸯金开大道1239号（轻轨三号线鸳鸯站旁）
 开发商：重庆融科智地房地产开发有限公司
 产权年限：40年
 公交线路：877路、831路、559路（鸳鸯站）
 其他交通方式：江北--进入观音桥东环路--靠右进入建新北路--靠左进入红锦大道--朝内环快速,靠右进入人和大道--进入金开大道--融科金开中心
规划信息：其占地面积为15483平方米，容积率暂无数据，绿化率25%，共2栋楼，停车位融科金开中心车位：564个
 周边配套：融科金开中心学校：周边有育才中学、育才小学；融科金开中心商场：奥特莱斯、聚信美、宜家；融科金开中心周边住宅：蓝湖郡、橡树澜湾；融科金开中心酒店：君顿、维景国际大酒店；融科金开中心医院：金山医院；融科金开中心银行：工行、光大、招商、农商；融科金开中心餐饮：陶然居、乡村基、麦当劳等
 内部配套：融科金开中心健身步道
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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