信托产品有多大的风险？

1. 信托产品有多大的风险？

信托产品的收益较高，风险较低，我们不禁要问了，信托产品的高收益从哪来的呢？

2. 信托产品有多大的风险？

　　信托有风险。
　　根据不同的产品有不同的风险控制措施，主要有：抵押、质押、担保和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施，有的产品同时采用多种风控措施。
　　(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物，以保障投资人的利益;
　　(2) 担保：对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等;
　　(3) 结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中，劣后级投资一般由融资方投资，信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人;若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担;
　　(4) 以房地产信托为例：房地产信托贷款，风险控制措施一般为土地或现房抵押，保证担保;房地产股权投资，风险控制措施一般为信托持股，股权质押，派驻人员，监控资金，回购安排等。

3. 信托产品的产品对比

2012年底，银行理财资金规模和信托资管规模都超过了7万亿大关，引起了社会各界的关注，纷纷议论其规模与风险。本文就主要比较两者的相同点和差异。银行理财指银行主导的且在银行发行的理财产品，银行代销的其它金融机构、投资公司的产品不在此范围。信托产品指由信托公司研发、设计并作 为受托人的产品。一、相同点1、两者都是国家银监会直接监管的金融机构，具有较高的社会公信力。2、两者均不能在合同中承诺保本、保收益，这是银监会的规定。凡是跟客户说这种字眼的，都是口头的，不能在合同中体现，谁敢谁违规，合同无效。3、银行理财资金和信托资金池产品，均没有明确资金用途（指明确的资金使用者、用资项目等等），均由发行方主动管理，均由发行方以自身的信誉对兑付做背书。二、不同点1、银行理财资金池很大一部分是对接信托产品，信托资管规模有1/3来自银行理财资金。腾讯财经图片报道揭秘了银行理财收益主要来自信托：2、信托理财具有银行理财不具备的债务隔离功能。根据《信托法》：信托资产具 有独立性，不能被抵债、破产、清算和分割，是从委托人、受托人、受益人的财产 中独立出来的一笔财产。因此，信托资产 在发达国家通常被作为财富管理和财富传 承工具。而银行理财资产、基金、不动产 等等一旦发生债务纠纷、法律诉讼纠纷、 离婚等等均要被冻结或者用来抵债、清算、分割等。详细可以看笔者博文《如何 妙用信托财产的独立性来规避个人资产的 四大风险》、《从吴亚军许毅等富豪婚变 谈信托在婚姻中的财产隔离功能》。3、银行理财的主要优势是期限的便利性，尤其是短期方面，具有较高的流动性；但这一优势正在被信托产品渗透，如中融信托汇聚金1号，认购者可以自行订购7天、14天、30天、60天、90天、180 天、270天、360天，收益均高于同期银行。4、两者的专业化程度不同。银行核心业务是存款贷款利差；银行很少主动研发理财产品，基本是用理财产品对接信托、城 投债、企业债等，从而赚取利差。信托公司则是专业的财富管理公司，每一笔投资业务都要独立完成尽职调查，研发和设计产品，因此，在投资专业上比银行更胜一 筹。5、银行理财比较大众化，门槛通常为5万；信托的门槛较高，分100万/300万两 个档次，300万可以自由选择产品，100 万则限制较多，一个项目只有50个名额。

4. 收益最高的信托产品

供参考：
   “五色土”是指“可以实现的不动产五类物权”。自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，房地产直接抵押登记在投资人名下，抵押比例30%--60%（例如：300万投资，抵押的房地产价值在600万元），从而获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业，通过五色土风险评级，防控风险。“五色土”已经成为当前最好的理财产品，单笔100万以上年收益12%，300万以上15%，1000万以上年收益率18%，按季度收利息，期限一年。
   外籍、外地投资人可来上海办理。
    五色土最大的风险是房价下跌一半，资不抵债。

“五色土”国家商标局认可的金融服务商标；
第九届上海金融博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构。

5. 信托产品好吗？

最近，小L打听到某信托机构要发一款产品，年化收益率7点多，加上浮动收益，大约可以拿到10％的利润。不过因为直接从信托机构认购，一百万的起点颇高，大家觉得好是好，但和自己的实际财产状况相差太远了。 “我们可以大家集资啊，一个人没有一百万，但多找几个人不就有了。”姚太太发话了。 “嗯，这个倒是可以试试看。”小L一通电话，办公室里几个手头有闲钱的同事都很积极，七凑八凑，60万已经差不多落实了。 “找老板，让她把后面的给包了。”姚太太说。 姚太太的老板是个精明女人，她自称自己这一生从没有存过定期存款，原因就是利率太低，和CPI相比，资产增值速度太慢。她认为，银行理财产品，收益高的可以买一些，不过后来她发现银行理财产品实际上是打包了信托公司的产品出售，银行中间提点，所以还是直接从信托公司买产品收益更高。因为她的善于理财，其财产增值迅速，现金流百万以上，在姚太太、杜太太以及小L看来，她就是一个富婆。 久经沙场的老板当然不会放过这个机会，在看了项目计划书之后，她决定一起参与，和大家一起购买。这件事情也就差不多成了。 不过对于信托产品的风险，姚太太重申了一下： 首先，信托产品是不保本的，就是说有可能本金会赔掉，特别是从信托公司买，那么相对就更加危险了（从银行买的话，有些产品银行会给予保本承诺，但收益会少很多）。所以大家在集资购买前不能被高收益所迷惑，一定要有很强的风险意识。 其次，购买信托产品，只能以一个自然人的名义来作为购买主体，因此大家一起凑钱买一个产品的情况，就涉及到由谁来作为购买主体，因此，大家一定要以书面形式对彼此的出资情况以及今后的利益分配进行事先约定。 洪叶

6. 信托产品有多大的风险？

信托有风险。根据不同的产品有不同的风险控制措施，主要有：抵押、质押、担保和结构化设计等。有的产品只采用一种风控措施，有的产品同时采用多种风控措施。(1)抵押或质押：融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物，以保障投资人的利益;(2)担保：对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等;(3)结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中，劣后级投资一般由融资方投资，信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人;若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担;(4)以房地产信托为例：房地产信托贷款，风险控制措施一般为土地或现房抵押，保证担保;房地产股权投资，风险控制措施一般为信托持股，股权质押，派驻人员，监控资金，回购安排等。

7. 信托产品有多大的风险？

风险与收益并存。

信托是一种理财方式，是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。

信托本义即为受人之托，代人理财。信托是一种舶来品，现代信托业在美国相对较为完善。我国信托业历史不长，经国家多次整顿管理后，目前仅存有68家信托公司，与银行一样受银监会监管。我国信托公司发行的计划与国外信托不同。
主要的形式不是投资者委托信托公司理财，而是信托公司有了项目后，找多位投资者融资，是一种反方向的信托。用于投资信托计划的资金，仅适宜闲置资金，以及对风险有承受能力的人群选择。

8. 信托的产品