公司交纳新型墙体材料专项基金应该在哪个会计科目核算

1. 公司交纳新型墙体材料专项基金应该在哪个会计科目核算

根据《房地产开发企业会计制度》，企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。
2、前期工程费

指在取得土地开发权之后，项目开发前期的规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等前期费用，具体科目可设置：

⑴七通一平费

临时施工道路费、临时施工用水接入费、临时施工污水管接入费、临时施工用电接入费、临时施工用气接入费、临时施工办公电话接入费、临时施工办公网络接入费、场地平整费；

⑵临时设施费

临时办公室费、临时厕所费、施工场地围墙及门卫室费、临时场地占用费、临时借用空地租费、其他临时设施费；

⑶规划设计费

规划(方案)设计费、管线设计费、施工图设计费、幕墙专项设计费、装饰专项设计费、智能化专项设计费、景观专项设计费、规划设计模型制作费、效果图设计费、制图晒图赶图费、可行性研究费、方案招标费、方案评审费、综合管网设计费、排水方案设计费、其他专项设计费；

⑷行政规费及报建费

项目报建费、施工许可证费、规划管理费、拆迁管理费、审图费、价格评估费、渣土费、施工噪音管理费、散装水泥专项资金、工程质量监督费、工程造价管理费、安全监督费、劳动定额测定费、招投标管理费、房屋所有权登记费、综合开发管理费、房屋所有权登记工本费、档案管理费、标底编制费、人防报建费、消防报建费、路口开设费、教师住宅基金、地籍地形图核地、抗震审查费地名费、劳动保险基金；

⑸大配套费

基础设施配套费、白蚁预防费、地方教育附加费、墙改专项基金、人防易地建设费、水增容、电增容费、煤气增容费；

⑥水文地质勘察费

地质勘察费、水文勘察费、文物勘察费、拨地钉桩验线费、地下障碍物探测、环境评测费、施工放线费、水准测量工程测量、日照分析合同、工程波速测试、建设项目日照分析、工程测量交通分析费等；；

⑺测绘费

面积测绘、地形地貌测绘等；

⑻预算编审费

编制预算费、预算审查费等；

⑼其他

挡光费、挡光鉴定费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等。

 
如果你是房地产开发企业的话，可以将新型墙体材料专项基金记入开发成本-前期工程费！

2. 房地产企业墙改基金入账会计分录？

开发成本-前期工程费-行政规费-前型墙体材料基金

3. 财政局退回新型材料墙改基金如何入账，要交税吗？

　　1、财政局退回新型材料墙改基金是企业向财政局交的钱，不属于收入。退回来冲平账户余额就行，又不是收入不用交税。
　　建设工程按规定采用新型墙体材料者，在墙体工程竣工验收后两个月内，建设单位可向市墙改办申请退还墙改保证金。逾期不办理申请退还者，保证金全部转入墙改基金。
　　2、墙改积极的申请流程：
　　（1）申请使用墙改基金的单位，需向市墙改办申报项目建议书和可行性研究报告，并经有关部门论证及主管部门提出意见。
　　（2）市墙改办对申请单位的申请进行审查，提出意见，报市墙体材料改革领导小组审批后下达用款通知。
　　（3）市墙改办根据用款通知报市财政局，由市财政局按有关规定办理用款手续。其中属借款性质的，由申请单位与市财政局办理签定借款合同等手续，并委托银行按签定合同规定监督执行。
　　（4）使用墙改基金的单位应在项目实施当中向市墙体改良办、市财政局报送季、年度项目进度和资金使用报表，直至项目完成为止。

4. 房地产开发里的新型墙体基金列那个科目

新型墙体基金，属于暂时缴纳给政府的保证金，如果工程墙体材料验收合格后，政府是要退换保证金的。如果验收不合格，政府会部分扣留或全部扣留。

房地产墙材基金费用，是政府性基金，应在管理费用里核算。
缴纳时：
借：管理费用---墙材基金
贷：银行存款
 
返还时冲减管理费用。
借：管理费用---墙材基金    红数或负数
贷：银行存款

5. 房地产企业付墙改基金款会计入账分录？

开发成本-前期工程费-行政规费-前型墙体材料基金

6. 价格调节基金怎么做会计分录

借：管理费用-价调基金
贷：现金/存款

7. 公司购买基金的会计处理

　　这个可以作为交易性金融资产来核算：
　　1.购买时：
　　借：交易性金融资产—成本
　　贷：银行存款、其他货币资金等
　　2.如果购买的基金要明年再卖，年末需要根据基金净值和购买成本的差额
　　借：交易性金融资产—公允价值变动
　　贷：公允价值变动损益
　　上面的是升值的情况，如果是贬值需要做相反分录。
　　3.出售时
　　借：银行存款
　　贷：交易性金融资产—成本
　　—公允价值变动
　　投资收益
　　如果相关税费是银行代缴的，那么按照收到的净额做“借：银行存款”就可以了；如果相关税费需要自己去缴纳，则：
　　借：投资收益
　　贷：银行存款
　　4.如果存在公允价值变动，需要：
　　借：公允价值变动损益
　　贷：投资收益

8. 商品房缴纳的维修基金怎么做会计分录

　　商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：\x0d\x0a\x0d\x0a　　一、代收购房者交纳维修基金时\x0d\x0a\x0d\x0a　　借：银行存款\x0d\x0a\x0d\x0a　　贷：其他应付款—房屋维修基金\x0d\x0a\x0d\x0a　　二、维修发生支付房屋维修基金时\x0d\x0a\x0d\x0a　　借：其他应付款—房屋维修基金\x0d\x0a\x0d\x0a　　贷：银行存款\x0d\x0a\x0d\x0a　　另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。