公积金贷款提前还款划算吗

2024-05-12

1. 公积金贷款提前还款划算吗

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公积金贷款提前还款划算吗

2. 公积金贷款提前还款划算吗?

提前还款更划算,每月节省三百多元利息,而且加快了还款速度,带来了每个月三百多元产生的利息的利息的利息、、、、、,你最后会发现提早还6万造成整个总利息少支付给银行达3万多元。
如贷款15万16年,等额本金即每月固定还本金781.25元,月息4.333,第一个月还息0.0043333×150000=650元.第二个月还息0.0043333×14935=647.18元,利息每月递减。

3. 公积金贷款提前还款划算么?

不合适,除非你是一下还清,那时的利息很低,现在的公积金贷款已经4.9%,有那额外的钱不如看看有没有什么好的项目,你就是还了得话,银行只是把本金扣了,利息还是那么算的,就顶算你把10万存在银行了,等你有事的时候再借钱就不好借了,所以慢慢还吧,除非一次性还清,那是最合适的

公积金贷款提前还款划算么?

4. 住房公积金贷款提前还款划算吗?


5. 公积金贷款提前还款划算吗

不划算不划算。
你已经还了五年,基本上本金都还得差不多,剩下的基本是利息,提前还也省不了多少钱,违约金还不知道是多少。
如果提前还,违约金不多的情况下,估计你能省个三五百的。 

等额本金相对等额本息来说划算一点点。
但是十年期贷款已还了五年,两种方式下都省不了多少钱,况且你的贷款不高。
有余钱没地方用就去提前还。

公积金贷款提前还款划算吗

6. 住房公积金贷款,提前还款划算吗?

住房公积金的用途非常多,可以用来贷款买房子、自建或修房屋、可以租房子,甚至可以用来治疗重大疾病,如果家人因为患重病需要住院治疗,本人可以申请提取住房公积金来支付住院费。我们在买房子的时候会选择使用住房公积金贷款,如果手头宽裕了想要提前还款,是否划算呢?

想要提前还公积金贷款并不划算。我们手头上的钱宽裕了可以选择提前还款,毕竟这样做会比原贷款计划少很多的利息。但是五年以上公积金的贷款利率是百分之3.25,如果我们把宽裕的这些钱拿去做投资的话,收益肯定会超过还贷利息。
如果手头上比较宽裕并有好的投资项目,就没有必须提前还款,提前还款并不会节省多少钱,如果把还款的钱用来投资或许还会有客观的收益。
 
提前还房贷通常需要支付一定的手续费,也就是所谓的违约金,不同银行对违约金 收取规定各不相同,如果算上违约金那么贷款成本就要比按流程还款成本更高,从成本计算提前还款并不划算。
提前还款需要注意还贷时间,提前还款并非什么时候都可以,银行对提前还款是有时间规定的,通常一年后在能提前还款,未满一年是不能提前还款的话。当然也不是所有银行都是这样规定,也有银行表示可以提前还款的。

并不是所有人都适合提前还款,有这样两类人就不适合提前还款,一种是使用等额本息还款的,比如贷款三十年已经还了是十几年,还款年数已经接近一半,这时候想要提前还款的话就不合适了。还有一种就是等额本金还款的用户,还款年数已经超过了三分之一,这时候要提前还款也是不合适的。

7. 公积金贷款买房提前还款合适吗现在?

 1、不合算,现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!!
  2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。
1、公积金贷款提前还款一般来说不划算。因为现在的通涨,十几年后,950元就差不多是现在的95元了,如果现在每月还房贷95元,会觉得是钱吗?公积金利息相对低,别人借高利贷都借,低息贷当然没必要提前还。
除非自己的钱一定用途都没有,只存在银行拿利息,那就提前还贷划算。
另外,公积金余额不可以全部提取成现金吗?如果提不出来,那就是上边所说的,钱只能存银行拿利息(公积金的还要是活期利息),那就当然是提前还贷了划算。这处利息差是摆在那里的。
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。

公积金贷款买房提前还款合适吗现在?

8. 住房公积金贷款提前还款划算吗

是一个不错的选择。
住房公积金提前还款不存在提前收息或多收利息的问题。
根据住房公积金贷款的计息原则,贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率;每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息,这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。
住房公积金提前还款应当视自身情况确定,如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么建议您提前还款,因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息,是一个省钱的好办法。
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