小区消防设施未交付是不是物业负责的

1. 小区消防设施未交付是不是物业负责的

亲，小区消防设施属于全体业主共同所有，由业主委员会委托的物业公司管理，如果暂时没有委托物业公司，由业主委员会管理。属于物业公司负责管理的，根据消防法第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。【摘要】
小区消防设施未交付是不是物业负责的【提问】
您好，亲，小区消防设施未交付是物业负责的。“依据民法典相关规定，建设单位没有将消防设施交接至物业，应当由消防设施的现管理人承担责任，但物业就未交接事实存在过错的，物业也应承担相应责任。[开心][开心][开心]【回答】
亲，小区消防设施属于全体业主共同所有，由业主委员会委托的物业公司管理，如果暂时没有委托物业公司，由业主委员会管理。属于物业公司负责管理的，根据消防法第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。【回答】

2. 小区消防设施未交付是不是物业负责的

法律依据：《中华人民共和国物业法》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。【摘要】
小区消防设施未交付是不是物业负责的【提问】
亲亲，您好！现在为来您解答哦~[心]，小区消防设施未交付是物业负责的呢亲，从法律的角度来说：“依据民法典相关规定，建设单位没有将消防设施交接至物业，应当由消防设施的现管理人承担责任，但物业就未交接事实存在过错的，物业也应承担相应责任。”【回答】
法律依据：《中华人民共和国物业法》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。【回答】

3. 小区消防设施未交付是不是物业负责的

亲,您好,很高兴为您解答~小区消防设施未交付是不是物业负责的，依据民法典相关规定，建设单位没有将消防设施交接至物业，应当由消防设施的现管理人承担责任，但物业就未交接事实存在过错的，物业也应承担相应责任。【摘要】
小区消防设施未交付是不是物业负责的【提问】
亲,您好,很高兴为您解答~小区消防设施未交付是不是物业负责的，依据民法典相关规定，建设单位没有将消防设施交接至物业，应当由消防设施的现管理人承担责任，但物业就未交接事实存在过错的，物业也应承担相应责任。【回答】
法律依据：《中华人民共和国消防法》 第十六条 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；（六）组织进行有针对性的消防演练；（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。【回答】

4. 小区灭火器过期是物业负责的吗

法律分析：属于物业责任,物业有义务对小区消防设施进行检查,维护和更换,业主可对其监督,如果物业没有尽到应尽的义务,业主可向消防部门和物业管理部门举报和投诉。
法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

5. 小区灭火器过期是物业负责的嘛

法律分析：属于物业责任,物业有义务对小区消防设施进行检查,维护和更换,业主可对其监督,如果物业没有尽到应尽的义务,业主可向消防部门和物业管理部门举报和投诉。
法律依据：《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

6. 小区灭火器过期是物业负责的嘛

属于物业责任，物业有义务对小区消防设施进行检查，维护和更换，业主可对其监督，如果物业没有尽到应尽的义务，业主可向消防部门和物业管理部门举报和投诉。法律依据：《物业管理条例》第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

7. 小区里的消防器材坏了是由业委会负责还是物业负责

由物业出钱维修。

器材管理
一是定点摆放，不能随意挪动。二是定期对灭火器进行普查换药，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。三是定人管理。经常检查消防器材，发现丢失、损坏应立即上报领导及时补充，做到消防器材管理责任到人。

常见的手提式灭火器有三种：手提式干粉灭火器、手提式二氧化碳灭火器和手提式卤代型灭火器，其中卤代型灭火器由于对环境保护有影响，已不提倡使用。
在宾馆、饭店、影剧院、医院、学校等公众聚集场所使用的多数是磷酸铵盐干粉灭火器（俗称“ABC干粉灭火器”）和二氧化碳灭火器，在加油、加气站等场所使用的是碳酸氢钠干粉灭火器（俗称“BC干粉灭火器”）和二氧化碳灭火器。
根据二氧化碳既不能燃烧，也不能支持燃烧的性质，人们研制了各种各样的二氧化碳灭火器，有泡沫灭火器、干粉灭火器及液体二氧化碳灭火器,风力灭火器。

器材选择
1，扑救A类火灾即固体燃烧的火灾应选用水型、泡沫、磷酸铵盐干粉、卤代烷型灭火器。A类火灾：指固体物质火灾。这种物质往往具有有机物性质，一般在燃烧时能产生灼热的余烬。如木材、棉、毛、麻、纸张火灾等。
2，扑救B类即液体火灾和可熔化的固体物质火灾应选用干粉、泡沫、卤代烷、二氧化碳型灭火器（这里值得注意的是，化学泡沫灭火器不能灭B类极性溶性溶剂火灾，因为化学泡沫与有机溶剂按触，泡沫会迅速被吸收,使泡沫很快消失,这样就不能起到灭火的作用.醇、醛、酮、醚、酯等都属于极性溶剂）。 
B类火灾：指液体火灾和可熔化的固体物质火灾。如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇、沥青等。
3，扑救C类火灾即气体燃烧的火灾应选用干粉、卤代烷、二氧化碳型灭火器。C类火灾：指气体火灾。如煤汽、天燃气、甲烷、乙烷等。
4，扑救D类火灾即金属燃烧的火灾，就我国情况来说，还没有定型的灭火器产品。国外灭D类的灭火器主要有粉装石墨灭火器和灭金属火灾专用干粉灭火器。在国内尚未定型生产灭火器和灭火剂珠情况下可采用干砂或铸铁沫灭火。 D类火灾：指金属火灾。如钾、钠、镁、钛、铝镁合金等。
5，扑救E类火灾应选用磷酸铵盐干粉、卤代烷型灭火器。 E类火灾：指带电物体的火灾。如发电机房、变压器室、配电间、仪器仪表间和电子计算机房等在燃烧时不能及时或不宜断电的电气设备带电燃烧的火灾。
6，扑救F类火灾，即烹饪器具内的烹饪物（动植物油脂）火灾。灭火时忌用水、泡沫及含水性物质，应使用窒息灭火方式隔绝氧气进行灭火。

8. 小区里的消防器材坏了是由业委会负责还是物业负责

物业
这个是物业负责的,根据消防法第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。【摘要】
小区里的消防器材坏了是由业委会负责还是物业负责【提问】
物业
这个是物业负责的,根据消防法第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。【回答】